По общему правилу, установленному Федеральным законом «Об опеке и попечительстве» недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, отчуждению не подлежит.

Однако, если сделка совершается в интересах подопечного либо ее заключение связано с переменой места жительства или в других исключительных случаях, например, для оплаты дорогостоящего лечения, опекун или попечитель с предварительного согласия органа опеки и попечительства вправе распорядиться имуществом подопечного.