В случае неисполнения застройщиком – банкротом обязанности по передаче квартиры в установленный срок согласно договору долевого участия участник долевого строительства имеет право самостоятельно предъявить свое требование о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения, направив конкурсному управляющему застройщика соответствующие заявления и документы.

Требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, предъявляются независимо от даты закрытия реестра требований кредиторов.

Для включения требований дольщика в реестр необходимо предоставить следующие документы:

- копию паспорта (первая страница + страница с пропиской); - копию договора долевого участия в строительстве (со всеми дополнительными соглашениями и приложениями); - копии платежных документов, подтверждающий факт оплаты по договору, либо кредитных договоров (при наличии); - заполненное заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений/ о включении в реестр денежных требований; заявление подается в свободной форме копии иных документов по долевому участию в строительстве (при наличии).

Копии всех документов необходимо заверить собственноручно, копия документов должна быть заверена лицом, подающим заявление о включении в реестр требований.

Если по договору два дольщика, заявление пишут одно от двоих лиц.

Если был договор цессии, то заполняя заявление, необходимо это указать писать про цессию.

Включение в реестр кредиторов бесплатное.