Федеральным законом от 26.07.2019 №214-ФЗ внесены изменения в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

Согласно внесенным изменениям, нельзя передавать просроченную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг третьим лицам. Такие сделки считаются ничтожными.

Запрет должны соблюдать управляющие и ресурсоснабжающие компании, товарищества собственников жилья, жилищные и другие специализированные потребительские кооперативы, региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Правило не касается ситуаций, когда долг уступают в адрес таких же организаций.

Например, если выбрана новая управляющая компания, то должника надо письменно уведомить об уступке в течение 10 рабочих дней. До уведомления должник вправе не погашать долги